छत्तीसगढ़ में अपनी जमीन का खसरा / खतौनी कैसे देखें? | पूरी जानकारी हिंदी में (2025)

🔍 परिचय (Introduction)

 ज़मीन हमारी पहचान होती है, और उसकी जानकारी हमारा अधिकार!
आज के डिजिटल युग में ज़मीन से जुड़ी जानकारी जैसे खसरा, खतौनी, भूलेख आदि को ऑनलाइन देखना बेहद आसान हो गया है – खासकर छत्तीसगढ़ राज्य में। अब आपको पटवारी या तहसील के चक्कर काटने की ज़रूरत नहीं है। बस एक मोबाइल या कंप्यूटर और इंटरनेट की मदद से आप अपनी ज़मीन का पूरा विवरण खुद देख सकते हैं, वो भी मुफ्त!

इस आर्टिकल में हम आपको बताएंगे:

• खसरा, खतौनी और भूलेख का मतलब क्या होता है?
• छत्तीसगढ़ में ऑनलाइन जमीन रिकॉर्ड कैसे देखें?
• सीजी भू-रिकॉर्ड वेबसाइट का इस्तेमाल कैसे करें?
• मोबाइल से कैसे देखें?
• किन दस्तावेजों की जरूरत होती है?
• गांव के लोग कैसे आसानी से जांच करें?

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🧾 खसरा और खतौनी क्या होता है?

✅ खसरा (Khasra)

खसरा नंबर एक विशेष खेत या ज़मीन के टुकड़े का यूनिक नंबर होता है। यह बताता है कि कौन-सी ज़मीन किस किसान या व्यक्ति के नाम पर है, और उस ज़मीन पर कौन-सी फसल उगाई जा रही है।

✅ खतौनी (Khatauni)

खतौनी एक रजिस्टर होता है जिसमें यह दर्ज होता है कि कितने खसरों पर कौन-कौन मालिक है और उनका हिस्सा कितना है।

✅ भूलेख (Bhulekh)

भूलेख का मतलब है – ज़मीन का लेखा-जोखा। यानी ज़मीन किसके नाम पर है, कब से है, कितनी है, क्या उपयोग है – सारी जानकारी भूलेख में मिलती है।

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🌐 छत्तीसगढ़ में ऑनलाइन ज़मीन रिकॉर्ड देखने के फायदे

फायदा	विवरण
✅ पारदर्शिता	जमीन का रिकॉर्ड सार्वजनिक है, किसी भी समय देखा जा सकता है।
✅ भ्रष्टाचार से मुक्ति	दलालों और बिचौलियों की भूमिका कम हो जाती है।
✅ समय की बचत	पटवारी या तहसील ऑफिस नहीं जाना पड़ता।
✅ मुफ्त सेवा	यह सेवा बिल्कुल फ्री है।
✅ बिक्री-खरीद में सहूलियत	ज़मीन बेचने या खरीदने से पहले रिकॉर्ड जांचना आसान होता है।

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📲 ज़मीन का खसरा / खतौनी ऑनलाइन कैसे देखें? (2025)

छत्तीसगढ़ सरकार ने एक पोर्टल बनाया है – CG Bhuiyan Portal, जहां से कोई भी व्यक्ति अपनी ज़मीन का रिकॉर्ड देख सकता है।

🔹 Step-by-Step गाइड:

1. वेबसाइट खोलें:

👉 https://bhuiyan.cg.nic.in/
सरकारी पोर्टल है – भरोसेमंद और सुरक्षित।

2. 'जन सुविधा' सेक्शन पर जाएं:

वेबसाइट पर जाते ही ऊपर मेनू बार में "जन सुविधा" टैब मिलेगा – उस पर क्लिक करें।

3. 'खसरा विवरण' चुनें:

यहां पर "खसरा विवरण" या "भू-अभिलेख की जानकारी" जैसे ऑप्शन आएंगे। उस पर क्लिक करें।

4. जिला, तहसील और गांव चुनें:

अब आप अपना जिला, तहसील और गांव सेलेक्ट करें।

5. नाम या खसरा नंबर डालें:

यहां आप दो तरीके से जानकारी खोज सकते हैं:

• मालिक का नाम डालें (जैसे: "रामकुमार यादव")
• खसरा नंबर डालें (जैसे: "102/3")

6. Captcha कोड भरें और 'View' पर क्लिक करें:

सुरक्षा के लिए एक कोड दिखेगा, उसे सही-सही भरें और 'View Details' पर क्लिक करें।

7. ज़मीन का पूरा रिकॉर्ड स्क्रीन पर दिखेगा:

अब आप अपनी जमीन का पूरा विवरण देख सकते हैं – किसके नाम है, कितनी जमीन है, फसल क्या है, आदि।

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📱 मोबाइल से खसरा / खतौनी कैसे देखें?

मोबाइल से भी आप यही वेबसाइट खोलकर प्रक्रिया पूरी कर सकते हैं।

या फिर CG Bhuiyan App इस्तेमाल करें:

• Play Store पर जाएं
• सर्च करें: "CG Bhuiyan App"
• डाउनलोड करें और ऊपर बताए गए स्टेप्स फॉलो करें

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📁 किन दस्तावेज़ों की ज़रूरत होगी?

दस्तावेज	क्यों जरूरी है
🔹 मालिक का नाम	खाता खोजने के लिए
🔹 खसरा नंबर (यदि हो)	ज़मीन का यूनिक नंबर
🔹 मोबाइल नंबर	OTP आधारित लॉगिन के लिए
🔹 आधार (कुछ मामलों में)	प्रमाण के लिए

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🚜 ग्राम स्तर पर जानकारी कैसे देखें?

गांव के लोगों के लिए समझना आसान नहीं होता, इसलिए यहां कुछ देसी टिप्स:

• सरपंच या सचिव से पूछें: अगर आपको खसरा नंबर नहीं पता, तो वे जल्दी बता देंगे।
• CG Bhuiyan App में गांव से खोजें: मोबाइल से गांव और नाम डालने पर पूरी जानकारी खुल जाती है।
• Cyber Cafe की मदद लें: गांव के पास किसी भी CSC सेंटर पर जाकर मात्र ₹10-₹20 में जानकारी निकलवाई जा सकती है।

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🛑 क्या सावधानी रखें?

• केवल bhuiyan.cg.nic.in से ही जानकारी लें – नकली वेबसाइटों से बचें।
• जानकारी अपडेट न हो, तो पटवारी या तहसील से पुष्टि करें।
• ज़मीन से जुड़े विवाद हो तो कोर्ट जाने से पहले रिकॉर्ड जरूर जांचें।

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🧾 प्रिंट या डाउनलोड कैसे करें?

• जब आप 'View Details' में रिकॉर्ड देख लें, वहां "Print" या "PDF डाउनलोड करें" का विकल्प मिलेगा।
• उसे क्लिक कर आप उसका रिकॉर्ड सेव या प्रिंट कर सकते हैं।

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🤝 CTA – अपने भू-अधिकार की रक्षा करें!

अगर आपको भी ज़मीन के रिकॉर्ड की जरूरत है, या फिर आप जमीन खरीदने की सोच रहे हैं – तो सबसे पहले भूलेख जांचना आपका हक है।

👉 आज ही CG Bhuiyan पोर्टल पर जाएं और खुद जांचें कि आपकी ज़मीन का खसरा खतौनी क्या कहता है।

🔗 👉 bhuiyan.cg.nic.in पर जाएं

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📚 FAQs (अक्सर पूछे जाने वाले सवाल)

❓ खसरा और खतौनी में क्या फर्क है?

• खसरा = ज़मीन का यूनिक नंबर (Plot no.)
• खतौनी = खसरों का मालिकाना विवरण

❓ क्या ये सेवा मुफ्त है?

हाँ, CG Bhuiyan पोर्टल से आप मुफ्त में रिकॉर्ड देख सकते हैं।

❓ क्या यह मोबाइल से भी चलती है?

हाँ, मोबाइल ब्राउज़र या ऐप दोनों से देखा जा सकता है।

❓ अगर मेरा नाम नहीं दिख रहा तो?

संभावना है कि रिकॉर्ड अपडेट न हुआ हो। नजदीकी तहसील ऑफिस से जांच करवाएं।

❓ खतौनी कितनी पुरानी होती है?

सामान्यतः 6 महीने या सालाना अपडेट होती है। लेकिन यह विभागीय प्रक्रिया पर निर्भर करता है।

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✨ निष्कर्ष (Conclusion)

छत्तीसगढ़ सरकार ने जो डिजिटल पहल की है, उससे गांव-गांव में लोग अपनी जमीन की जानकारी खुद निकाल सकते हैं। ना पटवारी के भरोसे रहना पड़ता है, ना ही तहसील ऑफिस की लाइन लगानी पड़ती है। बस मोबाइल उठाइए, पोर्टल खोलिए और अपनी जमीन का रिकॉर्ड देखिए।

यह जानकारी आपके:

• अधिकार को सुरक्षित करती है
• भविष्य के विवाद से बचाती है
• और जमीन बेचने/खरीदने में सहूलियत देती है

अगर यह आर्टिकल मददगार लगा हो, तो अपने गांव-समाज में ज़रूर शेयर करें और अपने भू-अधिकार को जानें, समझें और मजबूत बनाएं।

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📞 सहायता चाहिए?

अगर आप चाहते हैं कि हम आपके लिए यह काम करके दें (जैसे ऑनलाइन रिकॉर्ड निकालना, प्रिंट करना या सलाह देना), तो हमसे संपर्क करें:

बीमा चेकअप एक्सपर्ट – हितेश कुमार यादव
📱 6268511576
📸 Instagram: @securelife.advisor